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第一百八十一章 你演我演(第1页)

陈阳的视线在纸面上停留了许久,惊讶得说不出话来,

他是怎么也想不到,如今已经是2007年了,在洙江新城拿一块地,竟然只需要区区七百万!

对,现在还没有经过大水漫灌,物价也没有涨到太过离谱的程度,房价也能让普通老百姓踮起脚够得着,

可是,七百万拿一块地?

在广洲?在洙江新城?

这有点超乎想象啊!

陈阳深吸一口气,仔细看了看地皮详情介绍,片刻后,眼里闪过一丝了然,

虽然是处于洙江新城核心地段,但是,建设用地面积,一千一百平米,规划建筑面积,九千零一十七平米,

什么概念?

容积率八点二,楼面地价七百七十六元每平米,

撇开不可避免的公共区域,这栋楼要是建起来,还比不上东河地产开发的那栋江海居呢!

起码人家能做到七八百平的建筑面积,而且有二十二层的总楼层,这家伙呢?

九千零一十七平米!

把公共面积压缩到极点,一层按九百平米算,也就十层楼好吗!

从这个角度来说,这块地卖七百万,真的有点贵了,盈利空间有限啊。

难怪才七百万,这特么要怎么弄?

陈阳刚想放弃,可是转念一想,这可是洙江新城地块,而且是住宅用地啊!错开这一回,再想有这种机会,不知道要等到猴年马月了。

就在他有些犹豫不决的时候,

姚董笑呵呵地说道,“怎么样,我没骗你吧,只需要七百万,就能拿下洙江新城的一块地皮!而且,保证金只需要三百万!

陈总,别跟我说,你连三百万都拿不出来哦!”

陈阳努努嘴,想了片刻之后,看着姚董笑道,“姚董,这么便宜的地皮,能落到我手上?”

“呵,”姚董仰头笑了一声,看着陈阳笑道,“年轻人,心理不要这么阴暗嘛,对,这个世界上确实不是都有阳光普照,不过也不是只有阴暗迷蒙嘛,

别的我不清楚啊,至少这块地皮,应该是没有问题滴,这么说吧,到目前为止,只有一家贸易公司报名竞拍,而这家贸易公司,不仅是家外地公司,而且还根本就不是做地产这一行的,他们拍地皮,无非是为了炒地而已,

你还有什么担心的吗?!”

陈阳一听,顿时满脸无语,

想想几年之后,天和这边根本就没有地皮可以交易,更别说是洙江新城地块,想买地只能往郊区找,没想到这个时间点,竟然还可以捡便宜?

那些横臂万都在干啥呢?喝粥啊?

不过想想也对,一千一百平米的建设用地面积,九千零一十七平米的规划建筑面积,这种边角料里的边角料,那些大鳄怎么可能看得上?!

啧啧,这叫我是买呢,还是买呢,还是买呢?!

犹豫了好几秒,陈阳满脸挣扎的神色,吞吞吐吐地说道,“呃,姚董,说实话,这地便宜确实是便宜,可是,我没干过房地产开发啊,我听说搞开发,要什么设计、申报,还有什么项目管理,监理管理,还有好多乱七八糟的东西,我这一时半会儿的,到哪里找这么个团队去?

就算买下这块地,没有团队去搞开发,岂不是白白浪费了,这几百万要是丢进股市里,说不定还能翻个几倍呢。”

“哎呀,”姚董一副痛心疾首的样子,满脸诚恳地说道,“老弟啊,老哥我痴长几岁,说几句大话你别不爱听,股市是什么?那就是赌场啊!从股市成立到今天,有几个人能从里面赚钱的?你可千万别走了偏路哇!

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