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第261部分（第1页）

“准备进入60年代了，看来我要抓紧时间去圈地啊。”南野秀一仔细的谋划了一番之后自语道。岛国进入六十年代之后全国的中小城市的房地产估计都会由死水变成活水，在进入它跳跃发展的前期他需要做的事情那就是大量的圈地！

“现在岛国的四大城市东京，大阪，横滨，名古屋的地皮基本都被瓜分的差不多。那些还没有被圈下来的地皮不知道在多少环以外，这种地皮估计需要二十年后才会开发到。现在去圈地实在是有些太早了。看来这一次圈地我需要把目标放在那些中型城市甚至小型城市上面。”南野秀一心中分析了一波之后决定。

东京是一座世界公认的现代化国际大城市。未来人口1160万左右。全国将近三分之一的大学和近一半的大学生都集中在东京地区。

他知道五十年代到六十年代这个期间是东京第一次房地产大跃进。

想要进行第二次大跃进估计要等到七八十年代，所以他等再过个七八年再去继续圈地也不迟。

现在他把首要目标放在了扎幌市，福冈市，神户市，广岛市，九州市，横须贺市等六大城市。这六大城市属于除了东京，大阪，横滨，名古屋之外又一批第二阶梯的大城市了。

他相信在六十年代开发这几大城市的房地产绝对是有的看头的。

这一次南野秀一非常的有雄心壮志，他决定至少要圈地50万亩！反正地不嫌多。

他这一次圈地也并不是要把50万亩地皮全部变成房地产，也可以让它变成工业开发区。毕竟有些城市到时候它受到岛国z府点名开发的时候肯定是要发展工业的。到时候他把地皮租给那些开发商去建厂什么的也是可以的。到时候也能大赚一笔。

如果可以的话，他自己都可以打造一个工业园！这也不是开玩笑，十年后他相信他有那个财力。

这一次圈地之旅去第一个城市是著名的神户市，它仅次于东京、横滨、大阪、名古屋、札幌的岛国第六大城市，以港口、人工岛、珍珠、牛肉和时装而闻名。

神户，是一个位于岛国西部近畿地方兵库县的都市，是兵库县的县厅所在地，位于岛国四大岛中最大的一个岛…本州岛的西南部，西枕六甲山，面向大阪湾。

神户市一个国际贸易港口城市，同时神户也是一座宜居都市，并曾在2007年入选福bu斯杂志评出的“世界最清洁的25座城市“，其后也于2012年在瑞士的咨询公司国际评选出的世界宜居都市排名中排名第五位，是唯一入选前10位的岛国都市。

这也是为什么南野秀一首先要来神户的原因，既然它适合居住，那么作为开发房地产最好不过了。他知道未来这里肯定有很多富豪来这里居住了。搞一搞别墅非常有必要。

这一次和他一起前往神户市圈地的并不是他自己一个人，他带了纪野奈子之外还带了南野当地产公司的副总裁芥川，还有评估组长池泽，还有一个专业的团队过来。

1959年南野秀一第一次来到神户，神户给他的感觉并不是非常的发达，至少目前它不是一个发达城市。应该说它像一个处于高速发展中的城市。

到处都是各种建设！

“不愧是城市和海港建设的规模和速度跨入世界之冠。神户被誉为岛国的“西海正门”啊！”神户这座城市的发展是世界上最快的那一批城市。

所以他一来到这里几天参观了一番之后发现神户海岸线到处都是兴建着现代化码头，怪不得后世它已是岛国最大的贸易港，也是仅次于荷兰鹿特丹港的世界第二大港。其码头总长33公里！

来到神户之后南野秀一并没有贪玩，这一个星期他都是随着团队在这座神户市到处奔跑。忽然有人注意就会发现一个十几辆车组成的车队整天出没在城市边缘，或者城市的郊区当中。

从东滩区到滩区，再到中ying区，然后就是兵库区、北区、长田区，垂水区……

一个个区的去考察，一个个区的去分析去计算。

一番考察下来之后南野秀一发现东滩区，滩区，中ying区，冰库区这四个区基本没有什么发展空间。就算郊区方面有房地产发展的空间但是地皮早就被一些当地产商给收购了。

然而北区，长田区，垂水区是五十年代初期岛国z府新新规划发展的三个新区，目前都在发展当中。里面一些比较不好的地皮还是有一些没有人要，但是南野秀一对于这些地皮并不感兴趣。首先购买它的成本很高，到时候开发成房地产收益很小，不值得他出手。

“不对，我记得神户市一共九个区的啊，现在只有八个，还有一个呢？”南野秀一心中忽然想起了这个关键的问题来。

“难道说最后一个区还没有形成？”南野秀一心中暗道。

“对了，我记得还有一个区一个叫西区！”

神户的填海工程是从六十年代中期开始了，那么在填海之前肯定会把后面的这个区划进开发区才对！

“西区，西区！对，我们去西面看看。”南野秀一心中打定了主意。

“好了，我们现在去西边看看。”南野秀一对着

“西边？”芥川疑惑道。

“对，就是西边！”

“西边那边好像还没有开发啊，全部都是村落。”池泽一脸不解的道。

“是啊董事长，西边那边我记得好像一共有144个农村聚集地，那边距离神户市这边有十几公里远！我觉得未来二十年都不会开发到那边。”一个分析员解释道。

“先过去看看再说。”南野秀一沉声道。

“好。”

整个车队开始前往西边（西区），此时那边还不叫西区，因为都是一百多个村落组成，还没有明确的地名，反正属于神户市管理就是了。

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