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奥尔丁顿询问海伦娜夫人:“母亲,我们家族的封地极限面积是多大?”
“有一万五千平方公里。”
“这么大吗,比一个伯爵的领地都大了。”
“这是多瑙河行省,战乱的边境,土地开发力度不够,最不值钱。”海伦娜夫人为儿子详细讲解,“若是换到塞纳河行省,恐怕我们家族的封地,只有八百平方公里不到。随便一个内地行省,也不会超过五千平方公里。”
“我可不觉得多瑙河行省的土地,比其它行省的土地稀薄,这里大多都是优质的黑土地,极有开发价值。”
海伦娜夫人笑道:“你觉得有价值,王国的《拓荒法》并不觉得,一侯二伯五男,我们家族的土地面积最小,若不是有讨厌的大猫挡着,早该扩充到两千平方公里了。还好这次将大猫抓住了。”
《拓荒法》,一部关于毁林开荒的法律。
按照《拓荒法》规定,王国除了分封之外的土地都是国王所有,同时国王鼓励贵族和自由民拓荒。自由民拓荒的土地,只需要向国王缴纳租金,就能长期租赁;贵族拓荒的土地,也可缴纳租金进行租赁。
但同时贵族可以花费一笔税金,直接购买这些拓荒土地,并入自己的封地中,成为私人领地。
按照不同的爵位,可以并入领地的土地总面积有限额。
所以一个贵族领地的实际面积,应该是分封面积,加上购入面积。红叶镇男爵的封地,最早只有800平方公里,随后陆续购入一些,现在扩展到1100多平方公里。而红叶镇男爵在王国分封法律中规定,可以扩展到一万五千平方公里。
“那我们应该更多圈地,母亲,土地多了总不会是坏事,即便放在哪里不着急开垦,总有一天能用上。”
“你以为我和你父亲不想多囤地吗,但是很可惜,就算是这950平方公里的新地,全部购入的话,我们家族都支付不起给国王的税金。”海伦娜夫人摇头,“现在只能买一部分,租赁一部分,慢慢筹集税金。”
国王可不会真的好心,将王国的土地廉价送给自己的封臣们,想要地可以,自己开荒,然后再花钱来买。
然后《拓荒法》中还规定,买的地越多,税金越高。
所以兜兜转转,大贵族们还是要为王室打工。
当然,这也算是双赢,贵族们增加了封地面积,王国多了许多新的可耕地,增加了大量地租税收,都觉得满意。
“母亲,要不然把我名下的一些田产变卖了吧,多买一些土地。然后我的庄园就从猞猁林里规划……外面赠送的田产太分散,管理十分不便,还是土地集中一些便于管理。”
“也可以,到时候按照市价对你进行补偿,不过你的食邑庄园,还有豌豆庄园和葡萄酒庄园,就不用变卖了,这三处庄园都是开垦多年的老庄园,农田引发神之祝福的概率很高,卖了不划算。”
“好的。”
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