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“吕经理,这个东西写的蛮全面的,我希望整改的好几项都在里面,看来,你是真的用心了。”鲁林安第一个表态。
“小吕,我这边没问题。”老魏回。
“我也过。”陈叔回。
牛爱玲和毛芝云也没意见。
分发试卷是我们挨家挨户去送的,包括租户也给送了,并且一再的告诉他们务必参与。
成果倒是不太理想,发出去很多,收回来的寥寥无几。
我看着团队里的几个人无精打采的样子,给他们打气,“没关系哈,都别丧气,这才哪到哪啊,咱们刚来人家地盘,就想改变人家的习惯,哪有那么容易,咱们得慢慢来,知道不?”
江怀洲看看我,嘿嘿的笑着说:“领导,你的心态真好,我觉着咱们这一次能行。”
“别贫,大伙现在就把问卷统计统计,列出全部的问题,看看哪个呼声最多。”
人多干活就是快,一条条的出来了:
私家车越来越多,小区入口虽设有升降杆,但是无人值守,平常就是开启状态,很多外来车辆随意进入小区,本来就不充沛的停车位根本不够用。部分业主为了抢占停车位,用电动车、自行车占位,甚至还有私自安装地锁的......
下水管道堵塞,反臭严重,尤其是家中经常会闻到下水道反的味道
小区里有好几段路都是坑坑洼洼的,每回路过都得小心翼翼,特别是下过雨之后,很多老人小孩出行都很不方便
小区缺少文体娱乐设施,绿化做的也不够
保安人员形同虚设,无法保证居民财产和人身安全
路灯、监控等设施损坏后,长时间无人维修
......
我可真是不看不知道,一看吓一跳,这么多问题,而且都是关乎大多数人生活的问题,怪不得这里的物业费收不上来,就这水平,换我我也不交物业费。
经过团队和业委会讨论,车位问题成了首要解决问题,而且这件事一旦解决,整体管理水平会有很明显的改善。
可以说只要这件事成了,后续的就都好办了。
江怀洲跟我说:“领导,这事儿有难度啊,之前几拨物业把车位做过规划和租用,因为后来管理不善,一些业主不再续费,但是对外宣称位置是自己的,一些新来的业主知道这里不交物业费,所以就胡乱占用位置,双方本来就有矛盾,咱们现在想动奶酪,整不好会引起反抗啊!”
“你说的现象我考虑了,但是咱们现在只能往前走,不能再后退。把之前的车位划分档案拿出来,还有缴费记录,有位置的不给变,通知他们续费;没位置的想办法给找位置,把业主有车的情况做好统计。”我发布指令。
结果发现,停车位远远不够,还有很多业主的车没处停,急需给他们找个安置的位置。
就在车位规划的工作如火如荼进行的时候,发生了一件棘手的事情。
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