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恋上你看书网,重生从零六开始
听到周娜的话,陈阳哈哈一笑,将鸡翅重新放到烤架上,顺手拿了两串周娜的烤彩椒,摇着头说道,“这个你大可放心,首先,我的物业抵押给你们银行,虽说当时放大了贷款比例,但如今市值相比抵押价值,已经是只高不低,这点你认不认?”
周娜立刻点头,且不说价格一天高过一天,依然有价无市的批发市场商铺,就连之前卖不动的东河大厦,最近似乎也成了热门笋盘,价格一天天的看涨,这些她早就从风控部那里听说过。
“其次,”陈阳看着她笑道,“不管什么时候发生金融危机,优质资产的贬值率是最低的,我抵押给你们的物业,一部分是果菜批发市场的商铺,只要不再出现搬迁那种极端情况,这部分物业几乎不可能降价,另一部分则是东河大厦的办公地产,现在东河大厦的均价已经超过六千,也高于当时抵押给你们价格,而东河大厦位于新市中心,贬值的可能性也不大,
况且就算次贷危机真的出现,也不是说马上就来,这个时间点或许是半年,或许是一年,而这段时间房价依然在上涨,那时候房价又会去到什么样的程度?总之,到时候这些物业哪怕真的因为大环境而有所贬值,但以那时的房价,抵扣你们银行的抵押额度是绰绰有余,更别说寒冬过后就是春天。”
最后,陈阳灌了口啤酒,说道,“如果真出现资不抵债的那天,大不了我赎回就是,只是之后你们别后悔就好。”
“没有没有,看您说的,”周娜立刻拿起旁边桌上的一罐啤酒,冲着陈阳晃了晃,“算我说错话,自罚一杯。”
此时她心里隐隐有点后悔,其实陈阳说的话,只要给她一点时间,她自己也能想明白,但是刚才就是太过急切,情急之下就问出了口,今天好不容易拉近的关系,该不会又要疏远了吧?就算最后真的形成不良资产,那也是以后的事,自己又何必在这时候问出来,还是太年轻啊。
陈阳翻着自己的烤翅,当刚才的事没发生过一样,若无其事地笑着说道,“其实这场危机很多人都有预见,只不过财帛动人心啊,现在不管是楼市还是股市都是红火一片,搏傻效应下,连很多机构投资者也高仓杀入这两个市场,更何况普通人,
如果危机真的爆发,也许楼市可能还会好点,只要能提前储备一定量的现金,能够支付这一两年的利息,从而度过寒冬期,就还有翻盘的机会,但在高位杀入股市的可就惨了,一旦股价暴跌,那可是连翻盘的机会都没有,能够保本就算不错的。”
听到这番话,张瑾心里微微松了口气,调整好心情,看着陈阳笑道,“现在股市那么红火,应该不会说跌就跌吧。”
陈阳耸耸肩,“这我就不知道了,不过如果我有钱的话,肯定是会先捞一笔再说,就算大盘由牛转熊,也是以后的事,眼前的钱干嘛不赚,大不了赚到止盈点后再逐步减仓嘛。”
“哈哈,你这句倒是大实话,”周娜呵呵地笑道,“财帛动人心,明知道钱来得太容易,还能忍住不动手的确实不多。”
“是绝无仅有好吧,”张瑾耸耸肩,“反正我也是忍不住的。”
哈哈哈哈,三人顿时一起大笑。
就在三人说说笑笑的时候,张春丽穿着一身带裙摆的连体泳衣,披着一条浴巾晃着两条大长腿走了过来,“周小姐,张小姐,要不要一起去泡温泉啊,”
说着又看向陈阳,眼里满是戏谑,“陈总,一起呗?”
李蓉也是同样的打扮,站在那里微笑不语,
那两双塞在人字拖里的小脚,白花花的大长腿,让陈阳不敢直视。
“咳咳,”陈阳老脸一红,摆出一副正人君子的姿态,眼睛盯着烧烤架,“你们去吧,我先吃点东西。”
说着便摆弄起自己的鸡翅,这玩意儿怎么还不熟呢?
这栋别墅里拢共就一个温泉池,十来个女生下去泡着,让自己往哪里待?!没见其他男生不是跳游泳池,就是去唱K打台球了么!
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