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130掌控1（第1页）

肖天走后，她经常想起那次他们的谈话。

肖天：“作为军人，我有责任，作为中国的商人，我也有这个义务，你不知道有多少爱国科学家被暗杀在国外？马钢就是我们营救回来的一名科技人才。

西方很多强国，对中国的科技、科学人才实行的政策是：留不住人就留住命。不能让中国有第二个钱学森。”

张曼君：“为什么这些事不能靠外交来解决？”

肖天：“我们的军事、科技、经济都还很落后，那些强权国家会给你这个话语权吗？”

这次他去执行的任务，他们心里都清楚……张曼君心就这么悬着！

肖天已经走了一周了，肖永强打来电话说想看孙子，让张曼君带着孩子回老宅。张曼君以自己现在太忙，说改日抽时间会回去看望，肖永强并没想那么多。

肖天走的第二周，他又打去电话手机没人接。电话打去公司助理说正在开会，知道是他打的后助理说会通知张董回他电话，可他一直没等来回话。肖永强知道事情不正常了。

要说公司里忙，还真是忙。在张曼君眼里，公司管理没有亲和疏一，只有适合不适合。这每一个人都有每一个人的优缺点。都说性格决定命运，她把张强提上来是看好了张强够智慧。

但往往聪明的人就会自视清高，张强这么年轻，来广鑫以后一路顺风顺水。走到今天这一步难免就会有些浮漂。

锻造一把利器需要不断的捶打磨练，在这个捶打磨练过程中，需要你掌握好火候！公司的未来发展靠的是人才。要让广鑫将来稳稳的站在这经济大舞台上，就必须培养出优秀的人才。

张强觉得，自从自己坐上了副总裁这个位置，所有的事情都开始不顺利。他亲手培养起来的几个副经理好几个被炒了鱿鱼。

他交上去的几个项目预案全被张董驳了回来。能看得出张董是认真把他的预案看过了，每个还都给做了详细的说明。

长安街沿线的那块地皮拍到手已经有两年。随着地铁的开通，那块地不断的再增值，肖总在的时候就提出要在那块地上建高档商品房。肖总走后，他就做好方案交给了张董。可是依然被她给驳了回来。

张强对这个董事长真的是搞不懂了！

房地产公司注重的就是资金流。张曼君和肖天建立公司时董老就提醒过这件事。这些年，无论是张曼君还是肖天都很注重这一点。所以广鑫从不贪多，每一个项目都在资金允许的情况下上马开工。

这次张曼君把张强递上的预案驳回，是有她的道理的。如果肖天这次能顺利回归，科技公司就要有新的项目。这样的话，公司的资金流就捉襟见肘了。所以她不能上新项目。

可是如果这个项目不开工，就意味着经济增速在减缓，对预计一年后上市有直接影响。

会议室里开的是高层会议。

张曼君：“最近看新闻，地块炒的很热。”

刘总：“是呀，我们手里的几块地都已翻番，长安街沿线那块地已经翻了两番!”

张强：“市政规划八通线明年开通，沿线的房子每天都在上涨。张董，时不我待，那块地咱不能总放在手里，这么搁着了！”

郑伟：“我倒觉得这种炒作已经到了顶点，即便预期会很好，作为资本运作以后的涨幅也不会太大了。”

张曼君：“哦，你很有见解，说说你的想法。”

郑伟：“现在地产升温前景很好，这是大趋势。但中国买房的人有两种，一种是自住，另一种是投资。投资者看到的是后续会有多大的利好。我们这块地的利好已经爆发，后续再没有爆点。”

张曼君：“也就是说，我们以后会失去这部分买者?”

张强：“房子是现代人们的刚需，地铁沿线的房子可是抢手货。”

郑伟：“可是你别忘了，我们盖的是高档住宅。我们的客户群体是少部分有钱人。”

张曼君：“这个议题就议到这吧，刘总，你把市里下一步道路规划给我一份。今天就到这里吧!”

张曼君回到办公室，仔细思考今天的会议谈话过程。地皮虽然不像股票，非涨即跌，但到了顶点，利好出尽一样没有多大上升空间了。

刘裕林推门走了进来：“这是近三年，市政主要要修的几条主干线。张董，你要这个？……”

张曼君：“重新选一块地，建高档住宅，交通不要多便利，关键是环境要好。把长安街沿线这块地挂牌出售。刘总，你觉得我这个主意怎么样？”

刘总沉思了好一会儿说：“你这个主意很不错，起码账面上的数字会很好看。”

“不光是这一点，如果这样做，广鑫的资金流也会很充裕。这块地我们盈利75%，用25%再重新购买相同面积的一块地。如期启动这个项目，对我们公司根本不是问题。”

刘裕林：“张董，这头脑转的，真是让我佩服！看来一年后，广鑫上市，绝没有问题了！”

张曼君：“不用您在这儿恭维我，尽快把这件事给我落实。”

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