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“大叔,我认为你的三块地皮,完全可以开发高档小区,无论是电梯公寓,还是多层洋房,还是别墅群,其实都是一种形式,其实我不建议您自己修建,完全可以找第三方有资质的公司承建,承诺在什么时候开始,达到进度要求质量验收合格就负收款,然后是中款,最后是尾款。”
“只要你把需要建成的完成图交给他,就可以了,这样你虽然得到的利润会少一些,但是你不必承担巨大的资金负荷,承建的质量你也不用担心出问题,这三块地皮我建议您同时开发,做不同的小区,具体的你肯定比我专业。”
莫天笑着说道。
“嗯,不错,你说的确实在理,等我把商城扶上正轨,我就可以着手实施了。”
华天良思量片刻,便点头称是,若是自己同时建造三块地皮确实没那个实力,还不如承建给别人,虽然利润少但是自己只要把控好质量就可以了。
“我建议您三个小区都不建商铺,让周围入住的人只能来商城买东西。”
莫天说道。
“这个我得考虑一下。”
华天良对莫天的这个提议不是特别赞同。
“大叔,虽然铺面才是房地产的大头,一套铺面比五套甚至十套房子都贵,从短期来看,铺面才是王道,但是从长远来看,确实是不错的建议,人流量越高,华云商城的价值就越高,如果华云商业圈的实验成功,自己的身价最少再涨十倍,成功是可以被复制的,到时候卖的就是口碑了。”
“你想一下,到时候无论你走到哪里建房建商城,给人的第一反应就是商业圈,这是什么样的概念?而且你可以自己建一个物业公司,自己收自己小区物业管理费,服务的品质决定服务的价格,配套完善的体系,我觉得这才是房地产的方向。”
莫天说到这里已经差不多了,再说他也不会了,毕竟说的都是自己上辈子知道的知识,毕竟自己又不是专精这一块的。
“小莫啊,在考虑考虑我得邀请,实在不行我给你股份。”
华天良用复杂的眼光看着莫天,这个年轻人那卓越的见识,让他感到害怕,十分庆幸这个年轻人和自己认识,要是和别的房地产公司老总认识,哪里还有自己的活路?
“大叔,不是说好了吗,要是我老板以后不要我了,我再来投奔你怎么样?”
莫天实在是不想在和华天良谈论这个了,给你打工和我自己当老板有区别吗,有,区别就是我帮你赚钱,凭我领先你十八年的经验,我干什么挣不到你开的工资,还苦哈哈的来给你打工?
“华总,外面有一位自称威远商贸公司的章勇先生求见。”
莫天从来没有觉得自己的老板这么亲切过。
“美女,麻烦你快叫他进来。”
莫天有些不懂规矩的说道,不是他不懂规矩,是这华天良太烦了,一会儿加薪,一会儿加薪,再加下去,自己都快抵挡不住诱惑了。
“请他进来。”
华天良郁闷的对看着自己的秘书说道。
自己自认给的价格绝对是华夏最顶尖最顶尖的待遇了,可是就是挖不动眼前这个年轻人。
“华总,您好,我是威远商贸的负责人章勇。”
张勇带着莫卿进来了。
“章总,真是羡慕你,有这样一个优秀的员工,要不咱们商量一下,我给你一千万啊,你把他开除了怎么样?”
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